L'agence Esnault Immobilier : réactivité, professionnalisme, proximité

Esnault Immobilier : votre spécialiste en immobilier d'entreprise (commerces à vendre, locaux commerciaux  à vendre) sur Montpellier, Sète et  sur l'Hérault (34) dans la région Occitanie.

Transactions d'entreprises, commerces, locaux commerciaux et entrepôts. Commerce à vendre, locaux commerciaux à vendre, entreprises à vendre, cessions d'entreprises, cession de pme, achat de commerce, vente de commerce, reprise de commerce, créer un commerce.

 

Notre coeur de métier : la cession de droit au bail, la vente de fonds de commerce, la vente de murs commerciaux (libres et/ou occupés), la vente de parts sociales, la location de bureaux, la location et vente d'entrepôts.
 
Notre présence sur le terrain depuis 2007, n otre solide connaissance du tissu économique du Languedoc vous assurent une sélection optimale de biens pour votre projet. Pour les vendeurs, c’est la garantie d'une estimation des commerces ou des boutiques à leur valeur juste.
 
Forts d'une formation juridique reconnue (diplôme ICH Montpellier), nous vous accompagnons dans le montage de votre dossier : diagnostics techniques, étude des règlements de copropriété, statuts de société..).


Nous ont fait confiance : TF1 pour la série "demain nous appartient", Audika, CarPostal France, I-Code, Ba&sh, Jeff de Bruges, Patagonia, UFCV, Le comptoir de Mathilde, Damart, Proman, Leader Interim sans compter de nombreux indépendants.......


Nos partenaires financiers et juridiques seront là pour la concrétisation de votre projet.

Que vous soyez repreneurs ou créateurs d'entreprises, que vous soyez indépendants ou enseignes de franchises, que vous souhaitiez acheter un commerce, acheter une boutique, racheter une entreprise, que vous souhaitiez vendre un commerce, vendre une boutique, vendre  une entreprise, n’hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins ( achat de commerce, achat d'entreprise, achat de murs commerciaux, vente de commerce, vente d'entreprise, location de hangar, location d'entrepôts, location d'ateliers, location de bureaux, vente de murs commerciaux) sur Sète et Montpellier et ses environs.

 

Nous recherchons également des murs commerciaux loués sur Montpellier et Sète. Nos clients investisseurs recherchent bien sûr des emplacements n°1 mais également des biens avec cachet en emplacement n°2 avec des locataires solides.

Pourquoi choisir d'installer sa société ici ?

S'implanter à Montpellier et sa région, c'est bénéficier d'une locomotive économique, scientifique et culturelle.

- La nouvelle grande région se place au 5ème rang en terme de population, avec un accroissement démographique annuel de 50 000 personnes. L'Hérault compte 23,5% d'habitants de moins de 20 ans.

- Montpellier a été sélectionnée pour l'édition 2017 des "leading culture destinations awards". Elle est en concurrence avec Athènes et Tong-Li.

- Montpellier est la 8ème ville française avec 255 000 habitants (plus de 400 000 avec l'agglomération). Une population jeune (43%  a moins de 30 ans - la ville compte 65 000 étudiants), 4000 nouveaux habitants chaque année. La qualité de vie est importante : le plus grand centre-ville piétonnier de France, des moyens de transports en expansion (aéroport, nouvelle gare TGV, 5 lignes de tramway, vélos et voitures en location libre-service), 435 ha d'espaces verts.

- Montpellier attire les talents. De nombreux colloques y sont organisés.  Ses filières d'excellence :

* médecine : la plus ancienne faculté. Elle est a la pointe du progrès en cancérologie, neurosciences, infectiologie, diagnostic médical

* agronomie : agro-alimentaire, eau, viticulture, oenologie

* informatique et services : de grandes sociétés sont basées à Montpellier. Leur domaine d'application : logiciels de gestion, loisirs numériques, télésanté, informatique et gestion de l'environnement.

* chimie verte et énergies renouvelables

 

Culturellement, Montpellier a une programmation musicale et théâtrale de renommée internationale  : opéra et orchestre national de Montpellier, festival radio France, Cinemed, festival de danse. Le musée Fabre attire de nombreux visiteurs grâce à des expositions exceptionnelles. Après Courbet, Caravage, le cours Florent a choisi Montpellier pour son antenne dans le Sud.

 

Ajoutez à cela un ensoleillement de 2700 heures par an, voici une raison supplémentaire pour profiter de s'installer sur la région Montpelliéraine.

L'urbanisme accompagne le dévelloppement de la région : l'A9 est déplacé au niveau de Montpellier pour permettre une plus grande fluidité (actuellement 170 000 vehicules/jour en période de pointe), la gare de Montpellier a été refaite et pourra accueillir 8.5 millions de voyageurs d'ici 2020 (pour 6.9 millions en 2009), de nombreux logements sont créés. Des projets architecturaux inovants voient le jour (l'arbre blanc, folie divine...)

A Sète, les projets se portent sur l'entrée est : réaménagement du pôle habitat, commerces et loisirs. Une nouvelle gare maritime est prévue pour 2020 de manière à recevoir jusqu'à 900 000 passagers contre 180 000 à ce jour. davantages d'anneaux pour le nautisme, la création de 12 postes d'accueil de yachts de 40 à 100 m.

Les avantages de Sète :

- une ville à taille humaine avec de nombreuses infrastructures pour travailler,  de nouveaux projets pour dynamiser l'activité économique

- se distraire( activités nautiques, des lieux culturels dédiés à Georges Brassens, Paul Valéry, Jean Vilar, une scène nationale pour le théâtre). Ne ratez pas la prochaine édition d"escale à Sète" du 27/03 au 02/04/2018 où vous pourrez monter à bord de l'Hermione, entre autres.

- y résider (aménagement de promenades le long de la mer, nouveau conservatoire, agrandissement du musée MIAM...).

Sète attire de nombreuses personnalités du monde de la gastronomie (Guy Savoy qui apprécie, entre autres, les restaurants "la coquerie" et "la Senne" ;  Michel Bras) et de l'art (Combas, Soulages)

A noter que le Languedoc est n°2 après l'Ile-de-France en nombre d'ouvertures de commerces (95,12 pour 100 000 habitants). Source : Data-Match du 21/10/2015.

Si votre commerce se double d'une activité internet, s'installer dans l'Hérault, c'est la certitude d'accéder à l'internet à très haut débit d'ici à 2022. Sète a déjà commencé l'installation de la fibre.

 

 

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