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Entre Montpellier et Sète, le réseau cyclable de Thau Méditerranée s’étoffe de façon spectaculaire, et c’est une excellente nouvelle pour notre cadre de vie. Des itinéraires de carte postale entre étang et mer ???? Qu’il s'agisse de relier Montpellier à la plage, de filer le long de la fameuse voie verte du Lido jusqu'à Marseillan, ou de s'offrir la mythique Boucle n°25 (le…
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Dans le contexte actuel de l'absence de budget adopté au 31 décembre, un mécanisme fiscal automatique attire l'attention des experts, la révision des valeurs locatives cadastrales. Jusqu’ici, des dispositifs "atténuateurs" permettaient de lisser l'évolution de la taxe foncière et de la CFE, évitant ainsi des variations trop soudaines pour les entreprises, notamment les…
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Alors que le marché national de l’immobilier d’entreprise traverse une zone de turbulences avec un recul marqué de 39 % au niveau national, la "Surdouée" confirme son titre. Montpellier ne se contente pas de résister, elle affiche une croissance spectaculaire de +16 % sur l'année 2024. Pourquoi un tel succès alors que les autres métropoles voient leur activité baisser de 13…
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Un quart des sondés souhaite créer ou reprendre une entreprise. Cela répondrait à une quête de sens.
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Dans la vie d’une entreprise, vient le moment où l’on se demande s’il est préférable de louer, ou d’acheter ses bureaux professionnels. Plusieurs éléments sont à prendre en compte afin de faire le bon choix, selon votre situation, et évolutions futures envisagées. Prenons un moment pour faire le tour des avantages et inconvénients de chaque solution.
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Comment la révision de la composition de l'ILC conduit à une jugulation de la hausse des loyers commerciaux. Dans un contexte inflationniste, les loyers commerciaux seront forcément impactés lors des indexations annuelles ou triennales. L'activité économique souffre d'un ralentissement lié aux hausses de prix, incertitudes politiques. On peut donc se féliciter que la...
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La révision du loyer du bail commercial intervient tous les ans ou tous les 3 ans, à la date anniversaire du bail. La périodicité et l'indice sont indiqués dans le bail. L'indice des loyers commerciaux (ILC) remplace l'indice du coût de la construction (ICC) pour les baux conclus après 18/06/2014 - loi Pinel/locaux commerciaux.
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Vous envisagez de reprendre un fonds de commerce et le vendeur met l'accent sur le chiffre d'affaires. C'est un point important, certes mais vous devrez regarder la marge brute dégagée pour savoir si l'affaire est bien gérée. Une marge brute positive vous confirmera que les coûts fixes (salaires, loyer, EDF, remboursements d'emprunts...) sont inférieurs aux ventes et donc...
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